La certificazione dei redditi da locazione turistica è ancora latente. Lo stallo è dovuto all’attività di regolarizzazione delle ritenute 2024 non trattenute da Booking, che sta ancora regolarizzando e recuperando con versamenti tardivi le ritenute 2024 dai suoi Host. Risultano, anche improprie trattenute ad alcune tipologie di B&B ovvero altre con attività svolta imprenditorialmente alle quali non si applica la tassazione al 21%. Ci sono anche errate intestazioni delle CU dovute, essenzialmente, ad errori commessi dai contribuenti che in fase di registrazione hanno “iscritto” un soggetto diverso dal proprietario dell’immobile e titolare delle eventuali abilitazioni amministrative necessarie per lo svolgimento dall’attività. Per le CU emesse con errori si può chiedere la correzione, anche se i tempi sono oramai stretti, diversamente, per osservare diligentemente la prossima scadenza, seguendo quanto previsto dal TUIR e le indicazioni dell’Agenzia date nella circolare n.24/2017 il proprietario dell’immobile può dichiarare i redditi percepiti lasciando le ritenute in capo al soggetto iscritto sul portale che può eventualmente chiederle a rimborso, utilizzarle come credito in compensazione o farsele liquidare tramite il modello 730.
